VOUS ÊTES ÉLU(E)
VOUS ÊTES ÉLU(E) D’UNE COLLECTIVITÉ
Valoripolis vous propose une analyse des enjeux de votre territoire afin d’identifier les zones mutables et les sites requalifiables et vous accompagner dans votre stratégie d’évolution urbaine.
Fort de sa connaissance du marché – aussi bien en immobilier d’entreprise qu’en zones commerciales ou en programmes mixtes – Valoripolis peut répondre avec pertinence et réactivité à vos attentes en termes de développement en créant et proposant une nouvelle offre foncière.
Sa capacité à piloter la création de quartier et la viabilisation de zone d’activité et son aptitude à mener des opérations complexes de remembrement et d’aménagement, font de Valoripolis le partenaire opérationnel privilégié des collectivités.
Valoripolis mène ainsi une action foncière moderne et efficace :
• dans le cadre de démarches partenariales concertées à travers la mise en place d’instance de partage d’information et de décision (comité de pilotage) et la coordination étroite avec tous les acteurs du territoire (monde économique et agricole, services de l’État…)
• en prenant en compte l’ensemble des paramètres des projets et en apportant des solutions globales : travail sur l’évolution des documents d’urbanisme, gestion des problématiques de compensations agricoles et environnementales, réflexion sur l’accessibilité et les équipements, signature de projets urbains partenariaux (PUP)…
• en mettant en œuvre des stratégies de revente des fonciers planifiées dans le temps et cohérentes avec la réalité des marchés.
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D-SIDE! Décines-Charpieu (69)
Projet d’aménagement urbain de 11ha à l’entrée ouest de la ville (reconversion d’une friche industrielle intra-muros en une polarité d’entreprises pour 88 000 m² de SDP). Coproduction avec la Ville de Décines et la Métropole de Lyon de la convention d’un PUP (activité économique) sur 7 ha
LES PLATTES Vourles (69)
16,5 ha de terrain, remembrés, acquis et aménagés entre 2004 et 2016 pour la création d’une zone d’activités d’environ 60 000 m² de SDP. Pour la phase 4, Valoripolis a remembré 75 000 m² de foncier réparti sur 30 parcelles et appartenant à 28 propriétaires
LES BRUYÈRES Rillieux la Pape (69)
Remembrement d’une zone de 7, 5 ha en 2016 ayant permis l’installation des locaux d’activité et du siège d’EVERIAL
GREENOPOLIS
Lyon 9e (69)
Reconversion d’une friche industrielle (2.5 ha) en un parc d’activités mixte de 31 000 m² de SDP. Aménagement, commercialisation et réalisation du programme pour l’implantation de 85 entreprises regroupant plus de 1000 emplois
PARC DU COULOUD
Vénissieux (69)
Viabilisation d’un tènement foncier de 5 ha en entrée de ville de Feyzin ayant permis d’accueillir plusieurs clés en mains industriels et un parc d’activité pour un investisseur national
ZA DES PLATIÈRES
Saint Laurent d’Agny (69)
Signature d’un protocole partenarial avec la communauté de communes en vue du développement d’une nouvelle offre foncière sur la ZA des Platières (22 ha)
LES ÉQUIPAGES Montceau-les Mines (71)
Reconversion du paysage minier local avec développement d’activité économique et prolongement du centre-ville (6 ha pour 18 000 m² de surface constructible)
LE GUA Bassin de Marennes (17)
Régénération urbaine – 15 000 m² pour un retail park + offre hôtelière sur un foncier de 5 ha
